Crescimento imobiliário e desigualdade desafiam João Pessoa
Capital paraibana registra alta nos preços de imóveis e liderança em desigualdade social.
De acordo com apuração do MaisPB, a cidade de João Pessoa recebeu mais de 100 mil novos moradores entre os anos de 2010 e 2022. O fluxo migratório provocou mudanças na economia local e na paisagem urbana, impulsionando reclamações sobre o encarecimento do custo de vida e do trânsito.
O valor do metro quadrado na capital passou de R$ 4,5 mil para pouco mais de R$ 8 mil no período entre 2019 e 2026. A cidade também apresentou índice de Gini de 0,629, indicador apontado como sinal de concentração de riqueza e desigualdade.
A economia municipal tem forte base em serviços e administração pública, enquanto a estrutura industrial possui menor participação. Especialistas apontam que a valorização imobiliária decorre em parte de vantagens urbanas e da atração voltada ao turismo.
A expansão de prédios e condomínios de luxo contrasta com salários que não acompanham a alta dos preços. O processo gera gentrificação, forçando famílias a deixarem áreas valorizadas e evidenciando a distância entre o boom imobiliário e a renda média da população.
Texto do Paraibão a partir de apuração de MaisPB.