A cidade de João Pessoa apresentou uma alta de 15,54% no preço médio de imóveis, de acordo com dados do Índice FipeZAP, divulgados nesta terça (7). A capital paraibana registrou um dos maiores avanços, ficando atrás apenas de Curitiba (18%) e Salvador (16,38).
O FipeZAP acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet. Segundo o levantamento, apenas um município registrou queda nos preços em 2024: Santa Maria (RS), com recuo de 1,5%.
O preço médio de venda de imóveis residenciais, calculado para as 56 cidades, foi de R$ 9.366/m², segundo dados de dezembro. Considerando essa base, um apartamento de 50 metros quadrados custou, em média, R$ 468,3 mil.
Os imóveis de um dormitório registraram preço médio de venda superior aos de dois dormitórios. Eles foram negociados a R$ 11.130/m², contra R$ 8.387/m².
A cidade mais cara da lista é Balneário Camboriú (SC), onde o metro quadrado do imóvel custa, em média, R$ 13.911. No caso de uma residência de 50 metros, por exemplo, o valor no município é de quase R$ 700 mil.
Quando consideradas as 22 capitais brasileiras medidas pelo índice, Vitória (ES) lidera: R$ 12.287/m². Em seguida, estão Florianópolis (R$ 11.766/m²) e São Paulo (R$ 11.374/m²).
A cidade com o metro quadrado mais barato é Betim (MG), custando R$ 4.280, em média.
Veja o preço médio de venda nas capitais (m²), em dados de dezembro.
- Vitória: R$ 12.287
- Florianópolis: R$ 11.766
- São Paulo: R$ 11.374
- Curitiba: R$ 10.703
- Rio de Janeiro: R$ 10.289
- Belo Horizonte: R$ 9.365
- Brasília: R$ 9.325
- Maceió: R$ 9.173
- Recife: R$ 8.089
- Fortaleza: R$ 8.031
- Goiânia: R$ 7.929
- São Luís: R$ 7.440
- Belém: R$ 7.405
- Porto Alegre: R$ 7.111
- Manaus: R$ 7.061
- João Pessoa: R$ 6.890
- Salvador: R$ 6.766
- Cuiabá: R$ 6.099
- Campo Grande: R$ 5.769
- Teresina: R$ 5.628
- Natal: R$ 5.613
- Aracaju: R$ 5.163
Preço médio entre as 56 cidades monitoradas: R$ 9.366
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Fonte: Jornal da Paraíba
